川崎市で水回りリフォームを成功させる完全ガイド｜キッチン・浴室・トイレ・洗面所を一新
キッチン、浴室、トイレ、洗面所――毎日使う水回りは、家の中で最も劣化が早い場所です。古くなった設備は使い勝手が悪いだけでなく、水漏れや故障のリスクも高まります。「そろそろリフォームしたいけど、何から始めればいいかわからない」「費用はどのくらいかかるの？」そんな疑問をお持ちの方も多いでしょう。川崎市全域（川崎区・幸区・中原区・高津区・宮前区・多摩区・麻生区）で27年間、5000件以上の施工実績を持つライフアート合同会社が、水回りリフォームの全てを徹底解説します。快適で安全な水回り空間を実現しましょう。
水回りリフォームを検討すべき10のサイン
水回りのリフォームタイミングを見極めることが重要です。以下の症状が出たら、リフォームを検討しましょう。
1. 築15年以上経過している
水回り設備の一般的な耐用年数は、キッチン15〜20年、浴室15〜20年、トイレ10〜15年、洗面台10〜15年です。この期間を超えると、見た目に問題がなくても内部の配管や部品が劣化しています。突然の故障を防ぐため、計画的なリフォームをおすすめします。
2. 水漏れが頻発する
シンク下、洗面台下、トイレのタンク、浴室の蛇口など、複数の場所で水漏れが起きる場合、配管全体が劣化している可能性が高いです。部分修理を繰り返すより、リフォームで根本解決した方が経済的です。
3. カビや汚れが取れない
毎日掃除しているのにカビが再発する、汚れが染み付いて取れない状態は、設備の表面が劣化しているサインです。浴室のタイル目地、キッチンのシンク、トイレの便器などは、表面のコーティングが剥がれると汚れが染み込みやすくなります。
4. 使い勝手が悪い
「キッチンの収納が足りない」「浴室が狭い」「トイレが寒い」など、日々の不便を我慢していませんか？最新の設備は機能性が格段に向上しており、リフォームで生活の質が大きく改善します。
5. 家族構成が変わった
子供が独立した、二世帯同居になった、高齢の親と暮らすようになったなど、家族構成の変化に合わせて水回りも最適化しましょう。バリアフリー化や、使いやすい高さへの変更などが可能です。
6. 設備が故障している
給湯器が壊れた、換気扇が動かない、トイレが詰まりやすいなど、設備の故障が増えてきたら、全体的なリフォームのタイミングです。一箇所ずつ修理するより、まとめてリフォームした方がコストを抑えられます。
7. 光熱費が高い
古い設備は省エネ性能が低く、水道代・ガス代・電気代が余計にかかります。最新の節水型トイレ、省エネ給湯器、LED照明などに変えることで、月々の光熱費を大幅に削減できます。
8. デザインが古臭い
水回りは家の印象を大きく左右します。古臭いデザインの設備は、家全体を古く見せてしまいます。モダンなデザインにリフォームすることで、家全体の雰囲気が一新されます。
9. 水圧が弱い、排水が遅い
水の勢いが弱い、排水の流れが悪いという症状は、配管の詰まりや劣化が原因です。配管の高圧洗浄や交換を含むリフォームが必要です。
10. 売却や賃貸を考えている
不動産の資産価値を高めるには、水回りのリフォームが最も効果的です。中古住宅の購入希望者が最も重視するのが水回りの状態。きれいにリフォームすることで、売却価格や賃料を上げることができます。
水回りリフォームの種類と費用相場
水回りリフォームは、範囲と内容によって費用が大きく変わります。
キッチンリフォーム
システムキッチン交換のみ
費用相場：50万円〜150万円
工期：2〜5日
内容：既存のキッチンを新しいシステムキッチンに交換。I型、L型、対面式など、レイアウトは既存と同じ。
キッチン位置変更を含むリフォーム
費用相場：100万円〜250万円
工期：7〜14日
内容：壁付けキッチンを対面式に変更するなど、配管の移設を伴う大規模リフォーム。
キッチン+ダイニング一体化リフォーム
費用相場：150万円〜400万円
工期：2〜4週間
内容：壁を取り払ってLDK一体型の空間を作る。キッチンだけでなく、床・壁・天井も含む全面リフォーム。
浴室リフォーム
ユニットバス交換（戸建て）
費用相場：80万円〜150万円
工期：3〜5日
内容：既存のユニットバスを新しいものに交換。保温浴槽、浴室暖房乾燥機などの最新設備も選択可能。
在来浴室からユニットバスへ変更
費用相場：100万円〜200万円
工期：7〜10日
内容：タイル張りの昔ながらの浴室を、現代的なユニットバスに全面改装。断熱性・清掃性が劇的に向上。
浴室拡張リフォーム
費用相場：150万円〜300万円
工期：10〜14日
内容：隣接する洗面所やトイレのスペースを取り込んで浴室を広くする。0.75坪から1坪、1坪から1.25坪への拡張が人気。
トイレリフォーム
便器交換のみ
費用相場：10万円〜30万円
工期：半日〜1日
内容：既存の便器を新しい節水型トイレやタンクレストイレに交換。
トイレ内装込みリフォーム
費用相場：20万円〜50万円
工期：2〜3日
内容：便器交換に加え、床・壁のクロス張り替え、照明交換、手洗い器設置なども実施。
トイレ拡張・移動リフォーム
費用相場：50万円〜100万円
工期：5〜7日
内容：狭いトイレを広げる、階段下のトイレを移動するなど、間取り変更を伴う工事。
洗面所リフォーム
洗面台交換のみ
費用相場：10万円〜30万円
工期：半日〜1日
内容：既存の洗面台を新しいものに交換。収納力の高いタイプ、三面鏡付きなどが人気。
洗面台+内装リフォーム
費用相場：20万円〜50万円
工期：2〜3日
内容：洗面台交換に加え、床のクッションフロア張り替え、壁のクロス張り替えも実施。
洗面所拡張・脱衣所分離リフォーム
費用相場：50万円〜120万円
工期：5〜7日
内容：洗面所を広げる、洗面所と脱衣所を分けるなど、間取りから見直す工事。
水回り4点セットリフォーム
キッチン+浴室+トイレ+洗面所を一度にリフォームする「水回り4点セット」は、個別にリフォームするより費用を抑えられます。
スタンダードプラン
費用相場：180万円〜300万円
工期：10〜14日
内容：各設備を標準的なグレードの製品に交換。内装は最小限。
ミドルグレードプラン
費用相場：250万円〜450万円
工期：14〜21日
内容：中〜高グレードの設備を選択。内装もしっかりリフォーム。一部の配管交換も含む。
ハイグレードプラン
費用相場：400万円〜700万円
工期：3〜5週間
内容：最高級の設備、オーダーメイドのキッチン、全面的な配管交換、間取り変更も含む大規模リフォーム。
川崎市エリア別の水回りリフォーム傾向
川崎区・幸区エリア
古い建物が多く、昭和時代の設備をそのまま使い続けているケースが目立ちます。特に築40年以上の木造住宅では、水回り全体の全面リフォームが必要な時期。在来浴室からユニットバスへの変更、壁付けキッチンから対面式への変更など、大規模なリフォーム需要が高いエリアです。
中原区・高津区エリア
マンション・アパートが多く、水回り設備の交換リフォームが中心。武蔵小杉周辺では、中古マンション購入後の全面リノベーションが人気。デザイン性の高い設備や、ホテルライクな高級感のある水回りへのリフォーム需要が高まっています。
宮前区・多摩区・麻生区エリア
戸建て住宅が多く、築20〜30年の家が水回りリフォームの適齢期を迎えています。広めのスペースを活かした大型キッチン、1.25坪の広々浴室、収納充実の洗面所など、ゆとりある水回り空間へのリフォームが人気。二世帯住宅化に伴う水回り増設工事も増えています。
水回りリフォームで人気の最新設備
最新の水回り設備は、機能性・快適性・省エネ性が格段に向上しています。
キッチンの最新設備
タッチレス水栓
手をかざすだけで水が出るセンサー式。料理中の汚れた手でも操作でき、節水効果も高いです。
食器洗い乾燥機（深型・大容量）
5〜6人分の食器を一度に洗える大容量タイプ。手洗いより節水でき、家事時間も大幅短縮。
IHクッキングヒーター（オールメタル対応）
アルミ鍋も使える最新IH。火を使わないため安全性が高く、掃除も簡単。高齢者のいる家庭にもおすすめ。
自動昇降式吊り戸棚
ボタン一つで吊り戸棚が降りてくるシステム。高い場所の収納を楽に使えます。
人工大理石ワークトップ
傷や汚れに強く、熱いフライパンを直接置いても大丈夫。清潔感のある美しい見た目が長持ち。
浴室の最新設備
保温浴槽
お湯が冷めにくい高断熱構造。4時間後でも温度低下は2〜3度程度。追い焚き回数が減り、ガス代節約に。
浴室暖房乾燥機
寒い冬でも快適に入浴でき、雨の日の洗濯物干しにも便利。カビの発生も抑制できます。
自動洗浄機能
ボタン一つで浴槽を自動洗浄。毎日の掃除の手間が大幅に軽減されます。
LED照明（調光機能付き）
明るく省エネで、調光機能でリラックスタイムの雰囲気作りも。
トイレの最新設備
タンクレストイレ
タンクがないすっきりしたデザイン。掃除がしやすく、節水性能も優れています。
温水洗浄便座（オート機能充実）
自動開閉、自動洗浄、自動脱臭など、フルオート機能で快適性と清潔性が向上。
手洗いカウンター一体型
コンパクトなスペースでも手洗いができる便利な設計。
洗面所の最新設備
三面鏡タイプ洗面台
鏡の裏が収納になっており、化粧品や洗面用具をすっきり収納。家族複数人で同時に使えます。
シャワーヘッド付き水栓
引き出せるシャワーで、洗面ボウルの掃除や洗髪に便利。
くもり止めヒーター付き鏡
お風呂上がりでも鏡が曇らず、すぐに身支度ができます。
人工大理石洗面ボウル
傷や汚れに強く、清潔感のある美しい仕上がり。
水回りリフォームの流れ
ステップ1：無料相談と現地調査（所要時間：1〜2時間）
まずはお客様のご要望を詳しくヒアリング。「もっと使いやすくしたい」「掃除を楽にしたい」「家族が集まる空間にしたい」など、理想のイメージをお聞かせください。専門スタッフが現地を訪問し、現在の水回りの状態、配管位置、構造、搬入経路などを確認します。
ステップ2：プラン提案と見積もり（1週間程度）
調査結果とご要望を基に、最適なリフォームプランを複数ご提案します。3Dパースや図面を使って完成イメージを視覚化。各メーカー（TOTO、LIXIL、パナソニック、クリナップ、タカラスタンダードなど）のショールーム見学も同行可能です。詳細な見積書を提出し、不明点があればすべてクリアにします。
ステップ3：詳細打ち合わせと契約
プラン内容、使用する設備、色・素材、工事スケジュール、費用の詳細を最終確認。ご納得いただけたら契約となります。マンションの場合は管理組合への申請書類も準備します。
ステップ4：工事準備と養生（工事初日）
工事に必要な機材・資材を搬入します。床や壁、家具などを養生シートで保護し、ホコリや傷を防ぎます。
ステップ5：既存設備の解体撤去
既存のキッチン、浴室、トイレ、洗面台を撤去します。この際、配管の状態や下地の劣化状況を確認。必要に応じて補修工事を提案します。
ステップ6：配管工事と下地調整
給水・給湯・排水配管を新しい設備に合わせて調整します。配管の老朽化が見つかれば交換も実施。床や壁の下地補強、防水処理も行います。
ステップ7：新しい設備の設置
新しいキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台を設置します。メーカーの施工マニュアルに従い、ミリ単位で調整しながら丁寧に組み立てます。
ステップ8：内装工事
床のクッションフロアやフローリング、壁のクロス、キッチンパネルなどを施工します。照明器具やスイッチ・コンセントも設置。
ステップ9：給水・給湯・排水の接続
すべての配管を接続し、水漏れテストを実施。給湯器を接続し、温度調整も確認します。
ステップ10：仕上げと清掃
コーキング処理を行い、細かな仕上げ作業を実施。工事で出たゴミや埃を徹底的に清掃し、ピカピカの状態でお引き渡しします。
ステップ11：お引き渡しと使用方法の説明
お客様立ち会いのもと最終確認。各設備の使い方、お手入れ方法、保証内容をご説明します。万が一の不具合にも迅速対応いたしますので、ご安心ください。
水回りリフォームで失敗しないポイント
水回りリフォームは高額な投資です。失敗しないためのポイントを押さえましょう。
予算と優先順位を明確に
すべてを最高グレードにすると予算オーバーになります。「ここは妥協できない」「ここは標準で十分」とメリハリをつけましょう。例えば、キッチンのキャビネットは標準グレードにして、ワークトップだけ良い素材にするなど。
ショールームで実物を確認
カタログだけで決めず、必ずショールームで実物を確認しましょう。色や質感、使い勝手は実際に見て触らないとわかりません。
生活動線を考慮
見た目だけでなく、実際の使い勝手を重視しましょう。キッチンなら「冷蔵庫→シンク→コンロ」の動線、浴室なら洗濯機との位置関係などを考慮します。
メンテナンス性も重視
デザイン性だけでなく、掃除のしやすさ、部品交換のしやすさも重要です。凝ったデザインほどメンテナンスが大変なことも。
信頼できる業者を選ぶ
水回りリフォームは専門知識と技術が必要です。実績豊富で、アフターフォローがしっかりしている業者を選びましょう。
水回りリフォーム業者の選び方
リフォーム業者選びが、リフォームの成否を大きく左右します。
水回り専門の実績がある業者
水回りは給水・排水・ガス配管など、専門知識が必要です。水回り専門の業者なら、配管トラブルのリスクを最小限に抑えられます。
地域密着で迅速対応
地元に根付いた業者なら、アフターフォローも安心。何かあったときにすぐ駆けつけてもらえます。
明朗会計で追加費用がない
事前調査をしっかり行い、想定される追加工事も含めて見積もりを出す業者を選びましょう。「工事が始まったら追加費用が発生した」というトラブルを避けられます。
施工実績を見せてくれる
過去の施工写真や事例を見せてもらい、品質を確認しましょう。完成度の高い仕上がりができるか判断できます。
アフターフォローが充実
リフォーム後の保証内容、定期点検の有無を確認しましょう。長く付き合える業者が理想です。
水回りリフォームの成功事例
ケース1：川崎区Sさん（木造2階建て・築35年）
リフォーム内容：キッチン+浴室+トイレ+洗面所の4点セット
Before：昭和時代の古い設備。浴室はタイル張り、キッチンは壁付け
After：対面式システムキッチン、1坪ユニットバス、タンクレストイレ、三面鏡洗面台
費用：380万円／工期：18日間
コメント：「35年使った水回りを全部新しくしました。毎日の生活が本当に快適になり、家族も喜んでいます。もっと早くリフォームすればよかったです。」
ケース2：中原区Tさん（マンション・築22年）
リフォーム内容：キッチン+洗面所リフォーム
Before：狭い壁付けキッチン、小さな洗面台
After：対面式アイランドキッチン、幅90cmの洗面台
費用：250万円／工期：10日間
コメント：「中古マンションを購入してリノベーションしました。対面キッチンで家族とのコミュニケーションが増え、料理も楽しくなりました。」
ケース3：宮前区Uさん（戸建て・築28年）
リフォーム内容：浴室+トイレ+給湯器交換
Before：寒い在来浴室、古いタンク式トイレ、故障しかけた給湯器
After：保温浴槽・浴室暖房付きユニットバス、最新タンクレストイレ、エコジョーズ給湯器
費用：280万円／工期：12日間
コメント：「冬の浴室が寒くて辛かったのですが、新しいユニットバスは暖かくて快適。給湯器も省エネタイプにしたのでガス代も下がりました。」
まとめ：水回りリフォームで快適な暮らしを実現
水回りは毎日使う場所だからこそ、快適で使いやすい空間であることが重要です。古くなった設備を我慢して使い続けるより、思い切ってリフォームすることで、生活の質が大きく向上します。最新の設備は、使い勝手だけでなく、省エネ性能も高く、長期的には経済的です。
川崎市全域（川崎区・幸区・中原区・高津区・宮前区・多摩区・麻生区）で水回りリフォームをお考えなら、27年の実績と5000件以上の施工経験を持つライフアート合同会社にお任せください。キッチン、浴室、トイレ、洗面所、すべての水回りに対応。お客様のライフスタイルに合わせた最適なプランをご提案いたします。
現地調査・お見積もりは完全無料です。「こんな水回りにしたい」という夢をぜひお聞かせください。ショールーム見学も同行いたします。川崎市全域に迅速対応。理想の水回り空間を一緒に作りましょう！
【会社概要】
ライフアート合同会社
所在地：神奈川県川崎市宮前区有馬9-3-1
電話：044-385-1384
営業エリア：川崎市全域（川崎区・幸区・中原区・高津区・宮前区・多摩区・麻生区）
営業時間：24時間365日対応可能
施工実績：27年間で5,000件以上
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